1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+26.6%
シャンテ川西5号棟
兵庫県川西市小花二丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩6分
1996年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,638万円
40.5万円/㎡
2,449
3,242
4,034
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,034万円
36.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
シャンテ川西5号棟
3,798万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 89.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,798万円 | 42.3万円 | 3階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,590万円 | 45.3万円 | 9階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,798万円 | 41.9万円 | 5階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,590万円 | 45.3万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 29.9万円 | 3階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,880万円 | 34.6万円 | 6階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 35.8万円 | 8階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,898万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 39.4万円 | 8階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,480万円 | 41.8万円 | 8階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,490万円 | 44.1万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,798万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 37.6万円 | 14階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,550万円 | 44.8万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 35.8万円 | 6階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 40.2万円 | 14階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 39.8万円 | 9階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,898万円 | 48.5万円 | 11階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 41.4万円 | 14階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,865万円 | 47.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,280万円 | 40.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,850万円 | 35.2万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川西市の平均と比較して22.3%割高です。